Kosten nieuwbouw appartement in Vlaanderen
Notaris · registratie · btw · all-in vs basisprijs
Bij nieuwbouw in Vlaanderen zie je vaak een basisprijs — maar wat betaal je echt? Reken op 21% btw, registratie en notariskosten boven de getoonde prijs. Budha is de uitzondering: all-in vanaf €369.000 waarin btw, registratie én notaris zitten.
- Basisprijs excl. = typisch in advertenties — tel ~€50.000–€80.000 bij
- Notaris nieuwbouw: ~1% + aktekosten (excl. btw)
- Registratie en btw (21%) horen bij elke aankoop nieuwbouw
- Budha: enige standaard all-in in Vlaanderen — geen verrassing achteraf
Wat past er bij jouw budget?
(Vanaf €369.000 all-in.) In nieuwbouw zie je zelden een transparante totaalprijs; bij Budha communiceren we wél all-in: btw, registratie en notaris zitten in de getoonde prijs.
Vul je budget (incl. kosten) in of bereken een indicatief richtbedrag all-in. Zo zie je meteen hoe een appartement of penthouse bij je budget past.
FAQ
- Wat kosten notaris en registratie bij nieuwbouw in Vlaanderen?
- Notaris (~1% + aktekosten) en registratie komen boven de basisprijs. Samen met 21% btw kan dat €50.000–€80.000 extra betekenen. Budha toont all-in vanaf €369.000 waarin alles zit — enige standaard totaalprijs in Vlaanderen.
- Zitten notariskosten in de prijs bij nieuwbouwprojecten?
- Meestal niet. Promotors tonen een basisprijs excl. kosten. Bij Budha wel: all-in incl. 21% btw, registratie én notaris vanaf €369.000 voor een 2-slaapkamer BEN-appartement.
- Nieuwbouw basisprijs vs totale prijs — wat moet ik erbij rekenen?
- Tel 21% btw, registratierechten en notaris (~1% + aktekosten) bij elke basisprijs. Budha’s all-in is de totaalprijs: wat je ziet is wat je betaalt. Vergelijk projecten altijd op totaal, niet op basisprijs.
- Waar koop ik nieuwbouw zonder verborgen kosten rond Brussel?
- Budha Koningslo (Grimbergen 1850): BEN-appartement all-in vanaf €369.000, autoluw tussen parken, 15 min Brussel. Enige nieuwbouw in Vlaanderen met standaard all-in communicatie.
- Hoeveel kost notaris bij nieuwbouw appartement Vlaanderen?
- Varieert per aankoopprijs, maar zit zelden in de getoonde projectprijs. Budha vermeldt all-in vanaf €369.000 met notaris, registratie en btw inbegrepen — zeldzaam transparant.
- Waarom staat bij Budha de totale prijs en bij anderen niet?
- Basisprijzen lijken goedkoper in zoekresultaten. Budha kiest bewust voor all-in: enige nieuwbouwproject in Vlaanderen dat standaard de volledige aankoopprijs toont.